طرح مسکن اجارهای ویژه زوجهای جوان در تهران وارد مرحله اجرا شد و بهزودی فرآیند ثبتنام متقاضیان آغاز میشود. این طرح با هدف حمایت از خانوادههای تازهتشکیلشده و ساماندهی بازار اجاره مسکن طراحی شده و قرار است در فاز نخست، ۱۰ هزار واحد مسکونی در اختیار واجدان شرایط قرار گیرد.
زمان ثبتنام مسکن اجارهای زوجهای جوان اعلام شد
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، ثبتنام طرح تأمین مسکن استیجاری برای زوجهای جوان تهرانی طی هفتههای آینده آغاز خواهد شد. این طرح در دو قالب «واگذاری واحدهای آماده» و «ساخت پروژههای جدید اجارهای» اجرا میشود و مختص زوجهایی است که حداکثر پنج سال از تاریخ ازدواج آنها گذشته و در دهکهای اول تا ششم درآمدی قرار دارند.
تصویب طرح مسکن استیجاری و آغاز فاز اجرایی
جزئیات اجرای طرح مسکن استیجاری اواخر شهریورماه و با حضور وزیر راه و شهرسازی به تصویب رسید. هدف اصلی این برنامه، ایجاد تعادل در بازار اجاره، حمایت از زوجهای جوان و کاهش فشار هزینههای مسکن بر خانوارهای کمدرآمد و متوسط عنوان شده است.
خرید ۱۰ هزار واحد مسکونی برای واگذاری اجارهای
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است فرآیند خرید ۱۰ هزار واحد مسکونی برای واگذاری به متقاضیان آغاز شده و این واحدها قرار است تا پایان سال جاری در اختیار مستأجران واجد شرایط قرار گیرد.
حبیبالله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، تأکید کرده است ثبتنام متقاضیان طرح مسکن اجارهای طی یکی دو ماه آینده بهصورت رسمی کلید خواهد خورد.
اولویت ثبتنام با چه زوجهایی است؟
رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، اعلام کرده است اولویت اصلی این طرح با زوجهایی است که کمتر از پنج سال از ازدواج آنها گذشته و از نظر اقتصادی در دهکهای اول تا ششم قرار دارند. این گروه در صدر فهرست دریافت واحدهای اجارهای قرار خواهند گرفت.
واگذاری واحدهای آماده بهویژه در بافتهای فرسوده
به گفته مدیرکل راه و شهرسازی تهران، یکی از محورهای اصلی اجرای طرح، استفاده از واحدهای آماده تحویل، بهخصوص در بافتهای فرسوده شهری است. در این بخش، با تسهیل قوانین و حمایت از سازندگان، تلاش میشود عرضه مسکن اجارهای در مناطق هدف افزایش یابد.
مدت زمان واگذاری مسکن اجارهای
در قالب این طرح، واحدهای مسکونی به شهروندان واجد شرایط برای بازه زمانی یک تا پنج سال واگذار میشود. مدت اجاره متناسب با شرایط خانوار، سیاستهای حمایتی و نوع پروژهها تعیین خواهد شد.
برنامه کوتاهمدت و میانمدت دولت برای مسکن اجارهای
طاهرخانی اعلام کرده است در برنامه کوتاهمدت، ۱۰ هزار واحد مسکونی از محل فروش یا تهاتر املاک وزارت راه و شهرسازی تأمین میشود و منابع حاصل صرف توسعه مسکن اجارهای زوجهای جوان خواهد شد.
در برنامه میانمدت نیز اراضی دولتی در اختیار بخش خصوصی، انبوهسازان و نهادهای عمومی قرار میگیرد تا با حمایت دولت، پروژههای مسکن استیجاری در مقیاس گسترده اجرا شود.
تسهیلات بانکی ویژه مسکن استیجاری
به گزارش ایسنا، مذاکرات میان وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی برای تخصیص تسهیلات بانکی ویژه حوزه اجارهداری در حال نهایی شدن است. بر اساس اعلام مسئولان، این وامها احتمالاً با رقمی بالاتر از تسهیلات نهضت ملی مسکن به سازندگان پروژههای استیجاری پرداخت خواهد شد.
استقبال انبوهسازان از اجرای طرح
انجمن ساختمان ایران، انجمن انبوهسازان و کانون انبوهسازان کشور آمادگی خود را برای مشارکت در اجرای طرح مسکن اجارهای اعلام کردهاند. همکاری این نهادها با وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه میتواند نقش مهمی در ساماندهی بازار اجاره تهران و افزایش عرضه واحدهای استیجاری ایفا کند.